Строительство дома под ключ в Краснодаре
Подберём участок, спроектируем, оформим документы, подключим свет и газ, построим и обставим. Вы принимаете решения, остальное делает одна команда по одному договору.
Девять этапов и результат каждого.
Каждый этап заканчивается документом или готовой работой, которую вы принимаете. Следующий этап оплачивается только после приёмки.
Знакомство и выезд на участок
Разбираем задачу: состав семьи, бюджет, сроки. Выезжаем на участок или помогаем его подобрать.
Аудит участка: документы, грунт, подъезды, сети, ограничения3 дн.от 15 000 ₽Стратегия
Определяем, какой дом уместен на этом участке и в этом бюджете: площадь, этажность, технология.
Концепция и экономика проекта5 дн.входит в проектПроектирование
Эскизный проект, затем конструктивные решения, рабочий проект и инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика.
Полный комплект проектной документации6 нед.от 2 500 ₽/м²Документы
Проверяем и при необходимости исправляем документы на землю, готовим и подаём уведомление о планируемом строительстве.
Уведомление о начале строительства и согласования10 дн.от 15 000 ₽Смета
Считаем работы и материалы по рабочему проекту, согласуем с вами каждую позицию.
Фиксированная цена в договоре7 дн.бесплатно при заказе стройкиСтроительство
Фундамент, коробка, кровля, окна, инженерные системы, черновая и чистовая отделка. Технический контроль на каждом этапе.
Фотоотчёты и приёмка по этапам8 мес.от 65 000 ₽/м²Подключения
Получаем технические условия, заключаем договоры с сетевыми компаниями, контролируем подключение.
Свет, газ, вода и канализация в доме2 мес.от 40 000 ₽Интерьер и комплектация
Дизайн-проект, отделка, подбор и закупка мебели, техники, света и текстиля, сборка и расстановка.
Дом готов к проживанию3 мес.от 12 000 ₽/м²Заселение
Технический план, уведомление об окончании строительства, присвоение адреса, регистрация права собственности.
Адресная справка, выписка из ЕГРН и ключи25 дн.входит в пакет
Можно заказать любой этап отдельно. Сроки этапов частично идут параллельно, поэтому общий срок меньше суммы.
Что делаем мы, а что остаётся вам.
Под ключ для нас значит, что вам не нужно самому ходить по инстанциям, искать бригады и выбирать розетки в строительном магазине.
Делаем мы
- Подбор и проверка участка
- Архитектурный, конструктивный и рабочий проект, инженерные разделы
- Уведомления о начале и окончании строительства, все согласования
- Технические условия и подключение света, газа, воды, канализации
- Смета, закупка материалов, строительство и технический контроль
- Дизайн-проект, отделка, мебель и техника
- Технический план, адрес, регистрация права собственности
Остаётся вам
- Рассказать, как вы хотите жить
- Выбрать планировку и материалы из предложенных вариантов
- Утвердить смету и подписать договор
- Принимать этапы по фотоотчётам или на объекте
- Забрать ключи
Сколько стоит дом под ключ.
Итоговую цену фиксируем после сметы. Ориентиры ниже помогут понять порядок цифр до первого звонка.
| Этап | Что входит | Стоимость | Срок |
|---|---|---|---|
| Аудит участка | Выезд, проверка документов, сетей и ограничений | от 15 000 ₽ | 3 дн. |
| Проектирование | Эскиз, конструктив, рабочий проект, инженерия | от 2 500 ₽/м² | 6 нед. |
| Документы и подключения | Пакет от уведомления до адреса | от 45 000 ₽ | 2 мес. |
| Строительство | Коробка, кровля, инженерия, отделка | от 65 000 ₽/м² | 8 мес. |
| Интерьер и комплектация | Дизайн-проект, отделка, мебель, техника | от 12 000 ₽/м² | 3 мес. |
| Весь путь под ключ | Все этапы одним договором | от 79 500 ₽/м² | от 10 мес. |
Пример расчёта: дом 150 м² на участке с газом по границе, каркасная технология, отделка «под ключ»: 11 925 000 ₽, 9 месяцев.
Вопросы про дом под ключ
У меня ещё нет участка. С чего начать?
С задачи: сколько человек будет жить, какой бюджет, как далеко от города. Мы подберём участки под эти условия и проверим каждый до покупки: документы, сети, ограничения.
Можно взять готовый проект, а не проектировать с нуля?
Да. Адаптируем готовый проект под ваш участок и сторону света, пересчитаем конструктив и инженерию.
Как я буду следить за стройкой, если живу далеко?
Фото- и видеоотчёты по каждому этапу, приёмка по отчёту или с выездом, общий чат с руководителем проекта.
Цена может вырасти в процессе?
Нет, если вы не меняете проект и материалы. Любое изменение сметы только с вашего письменного согласия.
Какая гарантия?
Гарантия 5 лет на конструктив и инженерные системы, прописывается в договоре.
Рассчитать стоимость дома
Расскажите об участке и о доме, который хотите. Перезвоним в течение рабочего дня и пришлём ориентир по цене и срокам.