Документы для строительства дома в Краснодаре
Строите сами или с другим подрядчиком? Оформим уведомления, получим технические условия, подключим свет, газ, воду и канализацию, получим адрес. Вы даёте доверенность, мы приносим готовый документ.
Почему это лучше отдать специалисту
Документы и подключения отнимают время и деньги, а без опыта ошибки приходится переделывать. Мы делаем это каждый день и знаем, где обычно застревают.
Что оформляем, сроки и цены.
Сроки указаны с момента, когда у нас есть доверенность и документы на участок. Часть сроков зависит от сетевых компаний, о них предупреждаем заранее.
Проверка участка
Выписка из ЕГРН, вид разрешённого использования, зоны с ограничениями, наличие сетей рядом
Срок3 дн.Стоимостьот 5 000 ₽Земельные вопросы
Межевание, исправление реестровой ошибки, смена вида разрешённого использования, спорные границы
Срок30 дн.Стоимостьот 25 000 ₽Уведомление о начале строительства
Уведомление о планируемом строительстве ИЖС: схема размещения дома, пакет документов, подача, сопровождение до согласования
Срок10 дн.Стоимостьот 15 000 ₽Электричество
Заявка на технологическое присоединение, технические условия, контроль подключения и договор энергоснабжения
Срок60 дн.Стоимостьот 20 000 ₽Газ
Заявка на подключение или догазификацию, технические условия, проект газификации, договор, пуск газа
Срок90 дн.Стоимостьот 30 000 ₽Вода и канализация
Технические условия и договор подключения к центральным сетям или проект автономной системы
Срок45 дн.Стоимостьот 25 000 ₽Окончание строительства
Технический план дома, уведомление об окончании строительства, постановка на кадастровый учёт
Срок25 дн.Стоимостьот 20 000 ₽Адрес и право собственности
Присвоение адреса, адресная справка, регистрация права собственности на дом
Срок20 дн.Стоимостьот 12 000 ₽Пакетом дешевле и быстрее.
Документы зависят друг от друга. Когда их ведёт один человек, следующий этап начинается сразу, без потери недель между подачами.
Можно начинать строить
от 18 000 ₽
- Проверка участка
- Уведомление о начале строительства
- Консультация по сетям
Дом в собственности
от 30 000 ₽
- Технический план
- Уведомление об окончании
- Адрес и регистрация права
От земли до адресной справки
от 99 000 ₽
- Все три пакета
- Один ответственный
- Отчёт по статусу каждую неделю
Как проходит оформление
Разбор ситуации
Смотрим, что уже есть на руках, и говорим, что нужно оформить и в каком порядке.
План оформления, сроки и ценаДоговор и доверенность
Фиксируем перечень, сроки и стоимость. Вы оформляете доверенность у нотариуса один раз.
Договор с фиксированной ценойПодача и сопровождение
Готовим пакеты, подаём, отвечаем на замечания ведомств и сетевых компаний.
Отчёт по статусу каждую неделюГотовый документ
Передаём оригиналы и электронные копии, объясняем, что дальше.
Документ на руках
Вопросы про документы
Мне нужно куда-то ходить самому?
Обычно один раз, к нотариусу за доверенностью. Дальше подаём и получаем документы мы.
Вы оформляете документы, если дом строит другой подрядчик?
Да. Документы и подключения можно заказать отдельно от стройки, по любой части или пакетом.
Что если мне уже отказали?
Разберём отказ, исправим причину и подадим заново. Часто дело в схеме или в отступах от границ.
От чего зависит срок подключения газа и света?
От расстояния до сетей, мощности и загрузки сетевой компании. Реальный срок называем после проверки участка и запроса технических условий.
Узнайте стоимость оформления
Если есть кадастровый номер, укажите его: проверим участок заранее и позвоним уже с планом.